Vente maison 226 000 €

156,77 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bram (11150)

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1 442 €/m²

L'Adresse Signature En Lauragais

299 avis

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Description

A vendre ; maison familiale rénovée avec grand terrain ! Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3000 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée dessert un cellier, une buanderie fonctionnelle, une chambre (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une première cuisine. A l'étage, vous serez séduit par une cuisine indépendante entièrement refaite, un espace salle à manger baigné de lumière, un coin salon chaleureux et 3 chambres , idéal pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré offrant de beaux espaces de détente. Un coin potager vous permettra de cultiver vos propres légumes, tandis qu'un puits fonctionnel apporte un vrai confort pour l'entretien. Un abri de jardin complète le tout pour vos rangements et vos projets de loisirs. Un bien rare à visiter sans tarder

Publiée le 28/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2909 - Réf Superimmo : ANVXZCF3R

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156,77 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 024 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 8,5%

226 000 €

28 août 2025

247 000 €

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