Vente maison 650 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Alfortville (94140)

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4 221 €/m²

Morgane TALLON - SAFTI

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Description

Situé à 15min à pieds du métro, à proximité immédiate des commerces et à 5min de la Mairie d'Alfortville, découvrez cette spacieuse maison familiale élevée sur sous-sol total, avec jardin arboré et cabanon. Vous serez séduit par son potentiel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant, cuisine indépendante, WC. Le premier étage offre 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Le dernier niveau propose 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un troisième WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce sera pour vous l'occasion parfaite de personnaliser votre futur lieu de vie à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 250 €
Honoraires charge acquéreur : 22 750 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175 - SAFTI – TALLON Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1458481 - Réf Superimmo : ANVXZHIAI

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 221 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 402 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

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