Vente maison 830 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sète (34200)

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5 425 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Accolée à la Forêt des Pierres Blanches, au calme d'une impasse à l'accès facile et bercée par le chant des cigales, découvrez cette magnifique villa familiale de près de 155 m² aux espaces optimisés. Pour des instants conviviaux vous profiterez de sa belle pièce de vie de plus de 52m² avec cuisine ouverte et donnant sur deux agréables terrasses avec vue sur l'Etang de Thau et la Forêt. Toutes les pièces sont climatisées, deux coins nuit distincts pour un total de cinq chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une agréable mezzanine. Les extérieurs font la part belle à la nature sur ce terrain de 1000m² aux essences méditerranéennes omniprésentes et apaisantes. De nombreux rangements ont été prévus ainsi que des panneaux solaires et un vaste garage de plus de 42m². Un havre de paix pour les amoureux de la nature.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 34458419 - Réf Superimmo : ANVXZ4T6M

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 5 425 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Nord
Sans vis-à-vis	1 garage - 2 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 4,6%

830 000 €

25 juillet 2025

870 000 €

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Siren : 801440587 - N° de carte professionnelle : 2014/34/2846