Vente maison 502 500 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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3 284 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Era Immobilier Erdre Immobilier

02 28 23 76 76

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Description

Nichée dans une impasse privée, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
En excellent état, elle se compose de :
Une très grande pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine récente équipée d'un îlot central, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Deux chambres au rez-de-chaussée offrant confort et fonctionnalité.
À l'étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent un espace de travail ou de repos supplémentaire, selon vos besoins.
Un jardin bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air.
Un garage vient parfaire cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Ref : 04-891MM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/02/2024 - Réf. agence : 04-891MM__773748 - Réf Superimmo : ANVXUY7RM

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Caractérisques

Prix de vente : 502 500 €	Prix au m² : 3 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41635.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	1 Parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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