Vente maison 457 600 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

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2 991 €/m²
1 Garage

Frédéric LANGLOIS - Expertimo

07 51 62 81 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose cette maison récente et de plain-pied d'une surface habitable 153 m2 environ comprenant : une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC,une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les plus : terrasses, abri de jardin, patio, cellier et garage.
L'ensemble édifié sur une parcelle de 1 130 m2 environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix honoraires inclus : 457.600 € dont 17.600 € d'honoraires à charge acquéreur soit 440.000 euros net vendeur.
Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 92718 - Réf Superimmo : ANVXZ55G4

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Caractérisques

Prix de vente : 457 600 €	Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 130 m²	1 Garage
Année de construction : 2012	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 130 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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FRÉDÉRIC LANGLOIS - EXPERTIMO

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