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Vente maison 165 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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  • 1 078 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Morgane Ardouin - iad

Morgane Ardouin - iad

2 avis
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Description

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Maison de ville avec Jardin à Barbezieux-Saint-Hilaire proche de toute commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain.
L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Les points forts de ce bien :
- Surface habitable de 153 m² offrant de beaux volumes
- Terrain de 782 m² avec terrasse
- Espace de vie lumineux et fonctionnel
- Quatre chambres spacieuses
- Maison ancienne à rénover
- Une grande dépendance avec possibilité de faire un grand studio.
Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'une belle propriété à rénover pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ces atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1894204 - Réf Superimmo : ANVXZXT0X
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 782 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 30 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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