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DIDIER VIGÉ MORALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par DIDIER VIGÉ MORALES - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

162 000 € 1 157 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située dans un environnement agréable, cette belle maison de 140 m² sur un terrain de 726 m² entièrement clôturé vous offre de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une maison principale de 90m² et d'une longère de 50 m² à rafraîchir, idéale pour y aménager un espace supplémentaire ou en faire un logement indépendant (location possible). Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 140 m² Terrain : 726 m² entièrement clos Chauffage : Central fioul Cave et chaufferie pour plus de rangement et de praticité Disposition des pièces : À l'étage : 2 chambres spacieuses, idéales pour aménager des espaces confortables 1 Salle d'eau avec douche et second toilette Au rez-de-chaussée : 1 Cuisine équipée fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre pour plus de convivialité Salon / salle à manger avec insert, parfait pour des moments chaleureux en famille Toilette séparé À propos de cette longère de 50 m² à rafraîchir, une chambre, un bureau, salle d'eau et cuisine sont déjà présents Dépendances et extérieur : Double garage avec branchement prévu pour une voiture électrique Carport extérieur offrant un grand confort pour garer plusieurs voitures Terrain de 726 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux, ou pour un investisseur souhaitant aménager un logement indépendant grâce à la longère. L'emplacement calme et la possibilité de louer une partie du bien offrent un potentiel attrayant. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 281807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359.00 € et 7251.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO 29/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

178 000 € 1 060 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Située dans le bourg de Berneuil, cette charentaise construite en 1861 sur un terrain de 3 500 m² environ, avec de nombreuses dépendances attend de retrouver une nouvelle jeunesse. L'ensemble est en bon état, toutes les couvertures ont été refaites, les menuiseries du rdc sont en double vitrage/pvc. Sans vis-à-vis, elle possède de nombreux atouts : granges, abris voiture, garage, four à pain, chai et cave. La maison donnant sur la campagne charentaise se compose au rdc : d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, salle de bain avec douche, wc indépendant. Un escalier bois vous mène au 1er étage composé de 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, greniers de 90 m² environ sont aménageables. Des travaux sont à prévoir : assainissement, électricité, sanitaires, menuiseries et remise au goût du jour. A l'extérieur une grange de 300 m², un abris voiture de 47 m², un garage de 20 m², un chai à bois avec barbecue 32 m², une cave de 22 m². Dans le jardin arboré, un puit vous permet d'arroser. Service de ramassage scolaire, Barbezieux à 10 minutes, RN 10 à 6 kms. Brossac à 10 kms et Chalais à 20 kms

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 09/10/2025

(34 avis)

118 000 € 967 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 6 341 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ancien corps de ferme à rénover entièrement avec dépendances et terrain situé sur la commune de Barbezieux-St-Hilaire à moins de 5 minutes des commodités. Il dispose de 2 maisons d'habitations d'une surface globale de 122 m2 environ (67m2 et 55 m2) avec grange et ancien chais. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un énorme potentiel pour créer une grande maison familiale ou un projet à usage professionnel. (plus de 300 m2 environ le tout) Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 6341 m2 environ, avec une option d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires, idéal pour les projets agricoles, maraîchage ou élevage d'animaux... Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Morgane Ardouin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Morgane Ardouin - iad 22/11/2025

(2 avis)

165 000 € 1 078 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 782 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Maison de ville avec Jardin à Barbezieux-Saint-Hilaire proche de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de ce bien : - Surface habitable de 153 m² offrant de beaux volumes - Terrain de 782 m² avec terrasse - Espace de vie lumineux et fonctionnel - Quatre chambres spacieuses - Maison ancienne à rénover - Une grande dépendance avec possibilité de faire un grand studio. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'une belle propriété à rénover pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ces atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophian Roumil - efficity

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sophian Roumil - efficity 05/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

214 900 € 1 187 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

** 16300 - BARBEZIEUX ST HILAIRE - ENSEMBLE IMMOBILIER 181 M² - 4 CHAMBRES - GARAGES ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier de caractère situé dans un endroit paisible à 3 minutes du centre ville. Composé de 2 logements distincts, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : Famille, Gîte, Location ... Le premier bien se compose de la façon suivante : - Séjour lumineux ouvert sur la cuisine d'une superficie d'approximativement 57 m², 3 chambres de 9 à 11m², salle d'eau d'environ 10m², WC séparé, buanderie/cellier. - Huisseries double vitrage 4x20x4 aluminium laqué blanc - Chauffage pompe à chaleur air/air Haier - Ballon thermodynamique 200L - Electricité refaite entièrement 2021 - Cuisine à agencer selon vos envies - Paroi de douche à définir Le second bien se compose de la façon suivante : - Séjour avec cheminée d'époque restaurée fonctionnelle et parquet restauré d'une surface de 25m², coin cuisine de 7,5m², A l'étage 1 grande chambre de 30m² parquet rénové, une salle d'eau avec WC de 7m². - Ballon thermodynamique 150L - Huisserie aluminium blanc - Radiateurs à prévoir - Cuisine à agencer - Paroi de douche à définir - Combles aménageables Cet ensemble bénéficie de 2 garages couvert édifiés sur une parcelle d'environ 837m². Informations complémentaires : - DPE B - Assainissement individuel par fosse écoflo - Terrain constructible Venez visiter cet ensemble de caractère chargé d'histoires alliant charme d'époque et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL par téléphone au 06.59.17.67.75 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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