Vente maison 435 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cluses (74300)

Située en fond d'impasse, dans un secteur calme et recherché, maison individuelle des années 50 rénovée et offrant 152 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose de 4 grandes chambres avec dressing dont une au RDC , spacieuse pièce de vie avec poêle à granules, cuisine équipée avec espace repas, 2 WC, salle de bains avec douche et baignoire, grenier aménageable. Sous sol accessible depuis la partie habitable composé d'un garage, buanderie/chaufferie, 2 caves. A l 'extérieur un agréable jardin, une belle terrasse et un ancien atelier transformé en studio . Le tout édifié sur un terrain plat et clos de 633 m². Idéal famille . A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 862 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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