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Vente maison 229 990 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pézenas (34120)

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  • 1 533 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
3G IMMO - Justine LUCAS

3G IMMO - Justine LUCAS

34 avis
06 16 44 53 40
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Description

***EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3GIMMO*** SOUS COMPROMIS CAUX - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RÉNOVÉE 150m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - 2 PLACES PRIVATIVES - QUARTIER CLASSé HISTORIQUE - COUR COMMUNE A Caux, joli village à 10 min de Pézenas, découvrez cette ravissante maison de village traversante chargée d'histoire, de 150m2. Au fond de l'impasse classée Bâtiment de France, anciennement un des passages des remparts, vous trouverez, au calme : -En rez de chaussée, une agréable terrasse à l'ombre du jasmin, et un garage de 70m² transformable. -Au 1er étage, une lumineuse pièce à vivre de 35m² avec cheminée à insert, une cuisine de 20m², un chambre de plus de 15m2 et une salle d'eau avec wc. -Au 2ème étage, ce sont 3 belles chambres et une grande salle de bains qui vous attendent. Le tout, desservi par un dégagement doté d'un puits de lumière. Le plus de ce joli bien : *Le calme de L'impasse (à noter que la cour est commune aux 3 propriétaires dont 2 ne fréquentent pas l'espace) *L'aspect historique (Très recherché en cas de gites/chambres d'hôtes) *Une superbe vue sur l'église du village *La présence du puits classé, vestige du moyen âge, dans la cour et dont l'eau est à votre disposition. *La possibilité d'aménager le garage et sa cuve ouverte *La jouissance de deux places privatives sur une place communale. N'attendez pas pour venir visiter cette charmante maison. Un seul numéro : 06 16 44 53 40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178082JL-1462399420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2023 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 17808 - Réf Superimmo : ANVXTBC0I
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 1 533 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 98 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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