Vente maison 790 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

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5 338 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage

RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER

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Description

NICE - LE RAY :
Située dans une impasse à l'écart du bruit et de l'agitation du centre-ville.
Maison individuelle en bon état comprenant 6 pièces de 145 m², exposée sud, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure et la mer.
Entourée d'un vaste jardin plat, clôturé et arboré de fruitiers et d'agrumes.
La maison est équipée d'un systhème de climatisation réversible, elle est accordée au tout-à-l'égout, elle dispose d'une cave, un garage et de plusieurs stationnements.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 1011V41M - Réf Superimmo : ANVXZHXEU

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	1 Garage
Cave	2 terrasses
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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