Vente maison 832 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sète (34200)

L'agence Golfe de Saint Pierre vous présente cette villa 5 pièces, située Mont Saint Clair à Sète, orientée sud, offrant une vue imprenable sur la mer, baignée de lumière, et entourée d'un véritable havre de paix avec son jardin méditerranéen.
Lumineuse et chaleureuse, elle dispose d'un bel espace de vie ouvert sur plusieurs terrasses. La cuisine moderne et fonctionnelle communique avec le séjour, créant un espace convivial. Trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et WC indépendant, répondent aux besoins d'une vie de famille au quotidien.
Un grand studio indépendant, un garage, une buanderie, un atelier et différents espaces de rangement, complètent ce bien.
Tout autour, le jardin est aménagé en plusieurs espaces intimistes, parfaits pour profiter du soleil en tout au long de l'année en toute tranquillité.
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des plages, proche de toutes les commodités, cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable nid douillet où chaque recoin invite à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la détente et à la plénitude.
Pour toute visite contacter Séverine au 06 50 52 49 51
Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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GOLFE DE SAINT PIERRE IMMOBILIER

Siren : 978424851

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