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Description

Maison mitoyenne T6 de 146m2 avec jardin et studio indépendant!
Réf. 1174SR: Sur les hauteurs de Gex, dans une copropriété construite en 2008 avec piscine, vous serez charmé par cette maison mitoyenne de 6 pièces d'une surface de 146m2 (Carrez 133m2) construite sur 3 niveaux sur une parcelle d'environ 400m2 avec vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, une cuisine récente entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès deux terrasses avec jacuzzi, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres à coucher avec accès balcon dont l'une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec accès jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage double de 45m2 complètent ce bien. A visiter rapidement! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66
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Publiée le 01/05/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 1174SR - Réf Superimmo : ANVXYFPS3
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 4 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² (carrez : 133) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²Rez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²Séjour de 35 m²
Jardin (186 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109,12 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 149,86 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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