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Vente maison 550 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thionville (57100)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thionville (57100)
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- 3 793 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 145 m² entièrement rénovée, située au 15 rue de la Marne dans le quartier de la Miliaire à Thionville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers vers le Luxembourg.
Un cadre de vie idéal pour votre famille
Cette maison séduit par son environnement paisible, à seulement quelques minutes des écoles primaires, collèges et lycées de Thionville, ainsi que des commerces et services.
Les accès A31 et A30 permettent de rejoindre rapidement Luxembourg, Yutz et Metz.
La gare SNCF de Thionville, accessible à une vingtaine de minutes, facilite les déplacements quotidiens pour les frontaliers.
Une maison clé en main avec de belles prestations
Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne :
4 chambres à l'étage, dont une suite parentale et une chambre avec cheminée,
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Isolation intérieure et extérieure,
Triple vitrage et toiture refaite,
Garage et portail électrique,
Jardin clos parfait pour les repas d'été ou les jeux des enfants.
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : circulation fluide, matériaux de qualité, et prestations techniques récentes.
Les atouts de cette maison à Thionville
Maison individuelle sans travaux
Quartier résidentiel recherché
Proximité écoles, commerces, autoroutes et gare SNCF
Jardin et garage
Parfaite pour une famille frontalière travaillant au Luxembourg
Pourquoi choisir cette maison à Thionville ?
Si vous recherchez une maison familiale rénovée, prête à emménager, offrant un accès rapide au Luxembourg tout en profitant de la qualité de vie mosellane, ce bien est fait pour vous.
Elle combine emplacement stratégique, confort moderne et cachet — un trio rare sur le marché local.
Contactez Vincent DESFORGES – Optimhome Immobilier
Conseiller immobilier à Thionville et ses environs – Spécialiste du secteur frontalier
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 593668 )
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 830035342655 - Réf Superimmo : ANVXZN97F
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Prix de vente : 550 000 €  | Prix au m² : 3 793 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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