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Description

Situé sur la commune du Trait, maison 5 pièces de 145 m2 et de 2517 m2 de terrain avec dépendance et garage.
La maison s'organise comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés, un salon, un bureau et un wc.
Elle inclut 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing.
Au dernier niveau un grenier aménageables.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2391-HERICHER - Réf Superimmo : ANVXTBSGI
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Caractérisques
Prix de vente : 320 850 € Prix en baissePrix au m² : 2 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 517 m²Cave
Année de construction : 1887Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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