Vente maison 135 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aumagne (17770)

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931 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP174334 : Charmante saintongeaise à la campagne, à 8 km de toutes les commodités : commerces, marché, médecins, vétérinaires etc.....Une cuisine salle à manger, un salon et un séjour et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, un bureau servant de chambre, et une salle de bains, wc indépen dant. Un jardin clos de murs, une petite dépendance et un terrain constructible derrière la maison. Quelques travaux à prévoir pour la rendre confortable.Honoraires inclus de 7\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe-Energie F : 392 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3400 et 4670 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP174334-2404 - Réf Superimmo : ANVXYWRO5

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 135 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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