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Description

Art et pierre immobilier vous propose à la vente une maison à usage d'habitation de style loft indus d'une superficie d'environ 144 M2, secteur de Preux 44800 St Herblain, sur une parcelle d'environ 475 m2, comprenant pour le RDC, une entrée desservant une chambre avec salle d'eau, un salon séjour ouvert sur la cuisine avec arrière cuisine, un point d'eau et WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et wc. deux dépendances dans le jardin ainsi qu'une cuisine d'été . Pour le stationnement vous trouverez, 2 garages et possibilité pour trois véhicules dans l'enceinte de la propriété . Confort Gaz et poêle à bois. Visite sur rdv , à visiter absolument . (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : E-3382 - Réf Superimmo : ANVXYS899
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 4,2%

372 000 €
16 septembre 2025

Baisse de 2,5%

388 240 €
13 juin 2025
398 240 €
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