Vente maison 372 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

Art et pierre immobilier vous propose à la vente une maison à usage d'habitation de style loft indus d'une superficie d'environ 144 M2, secteur de Preux 44800 St Herblain, sur une parcelle d'environ 475 m2, comprenant pour le RDC, une entrée desservant une chambre avec salle d'eau, un salon séjour ouvert sur la cuisine avec arrière cuisine, un point d'eau et WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et wc. deux dépendances dans le jardin ainsi qu'une cuisine d'été . Pour le stationnement vous trouverez, 2 garages et possibilité pour trois véhicules dans l'enceinte de la propriété . Confort Gaz et poêle à bois. Visite sur rdv , à visiter absolument . (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

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