Vente maison 350 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bram (11150)

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Située entre Castelnaudary et Bram, maison de 144m² habitable composée d'un salon / séjour avec cuisine ouvert et équipée de 56m² environ, d'une partie nuit organisée en 3 chambres, une salle de bain, d'une suite parentale et d'un wc.
Cellier avec thermodynamique avec un double garage de 49m² avec mezzanine de 30m² environ attenant à l'habitation.
Le bien est équipée d'une belle terrasse avec piscine et un local technique.
Parcelle de 1240m² clôturée avec portail électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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NICOLAS LAVEZE - IAD

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