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Vente maison 440 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fabrègues (34690)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fabrègues (34690)
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- 3 077 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
07 87 17 60 48
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Fabrègues, à 15 minutes des plages, entre Sète et Montpellier,
L'Agence du Lez vous présente, en exclusivité, 'La Bohème',
Cette maison de ville atypique se compose d'une partie principale et d'une annexe.
La maison dispose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.
La deuxième partie de la maison est composée d'une pièce d'environ 12m2, de la même surface au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC et d'une terrasse tropezienne. La terrasse tropezienne est accessible depuis l'annexe mais aussi depuis la partie principale de la maison.
L'annexe peut être transformée en studio ou chambres mais peut aussi servir pour de la location ou profession libérale...
Un garage de plus de 50m2 vient compléter ce lot.
Vous serez séduit par :
-le cachet de la maison
-sa terrasse tropezienne sans vis-à-vis avec vue sur les toits
-son potentiel locatif
-son grand garage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Laurie au 04 99 54 93 57 ou par email à
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE - Tél. 0787176048
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :
Publiée le 05/12/2023 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : VM819-LEZ - Réf Superimmo : ANVXU5S9T
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 077 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf
| 143 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  262 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2019.
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