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20
Vente maison 595 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 12ème (13012)
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 12ème (13012)
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- 4 190 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17651
Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa traditionnelle, nichée au fond d'une petite impasse. Alliant charme et authenticité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations et son cadre de vie.
Édifiée sur une parcelle de 425 m², cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son rez-de-chaussée propose :
- Hall d'entrée avec placard de rangement, un vaste séjour de 38 m² avec une grande baie vitrée donnant accès sur l'extérieur (terrasse, jardin et piscine) une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² bénéficiant d'un grand cellier, une élégante suite parentale avec dressing, en parfaite continuité avec la pièce de vie.
L'étage accueille :
- Trois belles grandes chambres avec placards intégrés, un dressing
- Un espace nuit optimisé pour le bien-être de toute la famille. Pensée pour conjuguer confort et modernité, cette villa bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale, possibilité de stationner vos véhicules.
- Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort climatisation réversible dans toutes les pièces.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3300€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bigj4 - Réf Superimmo : ANVXZYXTC
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 4 190 € / m² |
| Taxe foncière : 3 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 425 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Nord / Sud |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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