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Vente maison 298 200 €
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
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- 2 115 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GRANGE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL **
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Yrieix-sur-Charente, à deux pas de St Cybard et des commodités.
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Entrée d'environ 5 m², lumineux séjour d'environ 25 m², salle à manger, cuisine équipée, WC avec lave-mains.
1er étage : Palier, une chambre de 15 m², une chambre de 20 m², salle d'eau avec WC et meuble vasque.
2ème étage : Suite parentale de 42 m² avec dressing, baignoire, lave-mains et WC, poutres apparentes.
En ce qui concerne l'extérieur : Jardin clos d'environ 100 m² comprenant une terrasse couverte d'environ 40 m², grange attenante d'environ 70 m² au sol pouvant servir de garage/dépôt/atelier, cabanon de jardin en dur.
Informations complémentaires :
DPE en C
Chaudière gaz à condensation de 2018
Electricité refaite en 2021
Cuisine refaite en 2021
Combles isolées
Taxe foncière 1600€
Arrêt de bus en face de la maison
Située à 800m d'Intermarché et de la place Mulac, cette magnifique demeure saura vous séduire grâce à son excellent état général et ses nombreux atouts. A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 190526 - Réf Superimmo : ANVXZ79IZ
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| Prix de vente : 298 200 € | Prix au m² : 2 115 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 308 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1882 |
| 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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