Vente maison 583 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

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4 164 €/m²

Agence APRIM

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Description

En fond d'impasse, jolie maison des années 60 d'une superficie d'environ 140 m2 comprenant une entrée avec vestiaire et toilette invités, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur la double pièce séjour donnant accès à un charmant jardin d'hiver et au jardin. A l'étage, spacieux palier desservant trois chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau et balcon, une salle bain, un wc indépendant. Poêle à bois dans le séjour, volets motorisés, double vitrage, toiture isolée. Sous-sol complet avec caves, chaufferie / lingerie. Garage, et charmant jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacts : - K. Moriceau : 06 75 66 99 25 - K. Karas : 06 08 31 19 87 (2.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 2684 - Réf Superimmo : ANVX101THW

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Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 4 164 € / m²
Taxe foncière : 1 555 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,28% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 518 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 340802248