Vente maison 775 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

Achat/vente Maison 13012 Marseille, 12E LES TROIS-LUCS, Très belle villa de 140m² sur parcelle de 600m² au calme absolu dans un lotissement fermé et sécurisé.
Le quartier, plutôt résidentiel, permet de conjuguer vie de village et vie de famille. Il attire les citadins en mal de verdure et d'une certaine qualité de vie, à quelques kilomètres seulement du centre-ville.
Soucieuse du bien-être de ses familles, ce quartier dispose de nombreuses structures scolaires, mais également sportives, cette maison est faite pour vous!
RDC: spacieuse pièce à vivre de 52m² avec séjour expo sud et cuisine us équipée sur terrasse sans aucun vis à vis, salle d'eau avec wc et accès direct au garage.
1er étage: 3 belles chambres de 9, 13 et 21m², un dressing de 9m² pouvant être transformé en 4ème chambre, salle de bains, wc indépendant et terrasse fermée expo sud de 15m² sur jardin.
Une place de parking privative complète ce bien.
Taxe foncière de 3048€ et charges mensuelles de 70€. Mdt 1422
Référence agence : 1422

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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