Vente maison 730 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pradet (83220)

Dans le secteur très recherché du Pradet, à deux pas de la plage de la Garonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, un véritable havre de paix niché dans un cadre idyllique.
D'une surface habitable d'environ 140 m2, cette maison se situe sur un terrain plat et arboré de 1000 m2, sublimé par une piscine orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée : un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu’un bureau fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter cet étage.
2e étage : une mezzanine idéale pour aménager une chambre d’amis ou un espace personnel supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
Un grand carport pour abriter plusieurs véhicules.
Une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Un terrain paysagé et arboré, offrant intimité et sérénité.
Cette maison rare à la vente allie calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par PDA agent commercial 0613849581 rsac : 878 438 233

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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