Vente maison 298 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grand-Aigueblanche (73260)

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2 129 €/m²
Exclusivité

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Description

A découvrir en exclusivité,
Maison individuelle idéalement située à Aigueblanche, à proximité directe des commodités, commerces, grands axes et stations.
Cette maison comprend actuellement deux logements :
Au rez-de-jardin, un appartement comprenant une chambre, une petite chambre cabine, une cuisine, un grand salon et une salle d'eau.
Un espace cave et une chaufferie complète ce niveau.
Au niveau supérieur, un deuxième logement, comprenant une entrée, deux chambres, une belle pièce à vivre ouvrant sur balcon et avec poêle à bois, une cuisine et une salle d'eau.
Un terrain plat avec abri jardin complète l'ensemble,
Cette propriété dipose d'un espace stationnement.
Exposition Sud-Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 119113 - Réf Superimmo : ANVXZCUA6

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 842002206 - N° de carte professionnelle : CPI73012018000036177