Vente maison 293 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aumagne (17770)

iad France - Sebastien Crepeau vous propose: **Magnifique Maison avec Piscine et Grand Jardin à Aumagne**
Venez découvrir cette superbe maison située à Aumagne, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme, cette propriété est parfaite pour accueillir toute votre famille dans le confort et le style.
**Description des Pièces**
- 3 Chambres spacieuses
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- Cuisine équipée
- Salon lumineux
- Terrasse offrant un espace extérieur relaxant
**Avantages**
- Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement
- Grand jardin de 2000m² pour profiter de la nature
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Parking supplémentaire pour vos invités
- Système de chauffage individuel par géothermie pour un confort optimal
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
**Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne avec piscine et jardin à Aumagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481231041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 293 000 €

Prix au m² : 2 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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SEBASTIEN CREPEAU - IAD

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