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Vente maison 427 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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- 3 072 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Convert vous propose: NOUVEAUTE- CHALLANS - MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - 2 WC - 2 GARAGES - DEPENDANCES - PROXIMITE ECOLES & PARC DE LA SABLIERE & SUPER U
Découvrez cette maison de 1991 comprenant une entrée sur salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage. Un premier espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau récente et un WC.
L'extension de 2008 comprends une véranda, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement et un deuxième garage avec grenier. Le tout équipé d'une pompe à chaleur récente et d'un plancher chauffant.
Côté extérieur, une grande terrasse, une dépendance ainsi qu' un jardin aménagé, fleuri et arboré complètent le bien.
Ses atouts: volets roulants électriques, portes de garage motorisées, store banne électrique, PAC récente, construction sur vide sanitaire, puits pour jardin et assainissement collectif.
L'avis du professionnel: emplacement de choix pour cette maison familiale, très bien entretenue, offrant des possibilités d'évolution et de nombreux rangements.
La configuration du bien permet un projet locatif pour des compléments de revenus.
A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1837133 - Réf Superimmo : ANVXZF1A6
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Prix de vente : 427 000 €  | Prix au m² : 3 072 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 830 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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