Superimmo
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Vente maison 130 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val-du-Faby (11260)

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  • 942 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien immobilier composé d'une spacieuse maison de village et d'un terrain constructible non-attenant de 3120 m². La maison offre au rez--de-chaussée, après un couloir et un dégagement, la cuisine aménagée/salle à manger de 18 m², donnant accès au balcon/terrasse pouvant disposer d'une table en vue d'un sympathique apéritif entre amis. Le salon de 15 m² et la buanderie/chaufferie avec WC complètent ce niveau. Le premier étage, là encore après un palier et un dégagement, ouvre sur 2 chambres aux volumes généreux (17 et 21 m²), toutes deux incluant un placard. La salle d'eau avec WC séparé et le cellier de 7 m² cloturent le coin nuit. Quant au deuxième étage, il est consacré, après un palier de 6 m², à une chambre supplémentaire de 18 m². Avec un grenier de 20 m², le tour de la maison est terminé. Et cerise sur le gâteau : un terrain constructible de 3120 m² avec une vue dégagée, situé à 10 minutes à pied de la maison. Un véritable plus !! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. ++ Agents commerciaux indépendants Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. 847 543 097 et Nathalie RABUS - R.S.A.C. 520 398 488

Publiée le 23/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 110272767 - Réf Superimmo : ANVXVK36Q
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 942 € / m²
Taxe foncière : 816 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 505 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 121 495 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11027/11027/bareme.pdf

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 120 m²Orientation : Sud
BalconCuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Infos légales : 50492152900039
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