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Ventes immobilières à Val-du-Faby (11260)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sextant France
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Sextant France 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
11
Maison, 80 m²

115 000 € 1 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val-du-Faby (11260)
Fa

EN EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village, offrant une rénovation de qualité et de bon goût, mélant à merveille les matériaux chaleureux, parquets bois, poutres apparentes, pierres, le tout, sur une surface d'environ 80m² habitables. Les plus, un garage-atelier idéal pour moto/vélos, rangement, bricolage en RDC, mais aussi et surtout, une superbe terrasse exposée sud-est d'ou vous aurez le loisir de savourer une sublime vue dégagée sur la nature environnante, la tour visigoth de Fa, et enfin, le majestueux et célébrissime Pic de Bugarach...un must! Dotée d'un intérieur bien agencé et lumineux procurant un bien-être certain, cette habitation 2 faces en très bon état se prête à une multitude de projets : résidence principale ou secondaire, pied-à-terre au coeur de la campagne Audoise, bien à potentiel locatif en Pays Cathare. Toute prête à aménager car vendue meublée et équipée - cette maison vous offre tout ce dont vous attendez, afin de retrouver les plaisirs d'une vie simple et ensoleillée dans le sud. Agencée en RDC + 2, les 80m² habitables développés comprennent en rez-de-chaussée une grande entrée avec coin buandrie et WC, au premier étage une généreuse pièce de vie ouverte ainsi qu'une cuisine aménagée avec son coin dinatoîre. Le deuxième étage offre 3 pièces "type couchage", dont une type suite avec sa SdE/WC, une SdB/WC indépendant, enfin, un accès à la terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité. En plus d'un garage-atelier de 24.40m² qui communique avec la maison, des zones de parking public se trouvent à proximité. Pour connaisseurs et amateurs d'un certain art de vivre. Assainissement collectif - Taxe foncière 784€ - Chauffage bois et électrique - Menuiseries double vitrage - DPE 'E'- tableau électrique aux normes - Compteur Linky FA : village typique de la Haute Vallée de l'Aude proche d'ESPERAZA, village tous commerces avec son célèbre marché dominical haut en couleurs. Avec l'aéroport de Carcassonne à environ 1 heure, celui de Perpignan 1h15 et celui de Toulouse à moins de 2 heures, venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques": VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 22619

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Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 29/01/2024 - mise à jour 22/04/2024
11
Maison, 136 m²

240 000 € 1 765 €/m²
Maison • 136 m² • 3 pièces • 1 chambre

Val-du-Faby (11260)
Rouvenac

bâtisse sur 84314m² de terrain et licence 3 Agriculteur en recherche de parcelles plates traversées par un ruisseau ou pour élevage, ce lieu est pour vous!! Bâtisse en pierre sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2018 ainsi que des terres agricoles pour 8HA 4314m² Cuisine équipée de 15m², toilette PRM, terrasse couverte de 30m². Belles prestations pour ce bien : travertin au sol, parquet, baies vitrées en alu, isolation en toiture par 30cm de laine de roche et bois . Belle exposition Sud avec vue panoramique, entre 2 villages de la Haute vallée La gloriette et son bel extérieur sont présents pour des évènements festifs même bruyants . Pas de voisins proches . L'avis de votre agence : De nombreuses possibilités pour ce bien exceptionnel .

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 26/04/2024
3
Maison

19 000 €
Maison • 1 pièce

Val-du-Faby (11260)
Fa

Grange à rénover avec jardin Une grange en pierre de 70m² au sol sur 2 niveaux à rénover entièrement. Un extérieur de 20m² sans vis à vis . Possibilité d'acquérir 10000m² environ de terres agricoles . Amis bricoleurs amoureux des pierres, possibilité de faire un loft de 100m² avec une cave en rez de jardin. La toiture est à changer. Dans le village dynamique de FA L'avis de votre agence : Un petit prix pour une belle surface 15x4.5 sur 2 niveaux .

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 07/04/2024
15
Maison, 133 m²

240 000 € 1 805 €/m²
Maison • 133 m² • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Val-du-Faby (11260)

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison moderne sur deux niveaux dans le sud de la France ! Surprenante par son volume et sa luminosité, cette propriété est composée de deux espaces de vie totalement indépendants (chacun étant équipé de sa propre cuisine, de son espace de vie et de son accès indépendant). Entourée d'un vaste terrain, idéal pour un potager, un verger ou d'autres utilisations, cette belle maison offre également de belles vues sur le village historique. Confortable toute l'année grâce au double vitrage et à une bonne isolation, cette charmante maison dispose d'un espace supplémentaire pour accueillir les amis et la famille. Parfaite comme propriété de vacances avec des espaces supplémentaires pour les visiteurs (même pour générer des revenus pour la location et couvrir certains coûts). Cette maison moderne est également adaptée à une vie multigénérationnelle, chaque niveau de la propriété ayant son propre espace. Cette belle maison a tellement d'atouts à faire valoir ! En plus de la maison principale, la propriété dispose également d'une grande grange qui a déjà reçu un permis de construire pour la convertir en espace de vie supplémentaire (gîtes), ce qui donne encore plus de potentiel à cette propriété spéciale. Située confortablement sur un bon terrain, cette propriété bénéficie de vues fabuleuses sur la campagne française. Située à la périphérie d'un village avec un café et à seulement une courte distance en voiture (ou à vélo/à pied) de toutes les commodités. Le terrain conviendrait pour un potager, un verger, l'installation d'une piscine ou d'autres utilisations. A moins d'une heure de l'aéroport international le plus proche (Carcassonne), cette maison bénéficie d'un climat méditerranéen agréable tout au long de l'année et se trouve à seulement une heure et demie de la côte méditerranéenne et à une heure et demie du ski dans les Pyrénées. Ne tardez pas, découvrez cette jolie maison dès aujourd'hui !

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 05/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
10
Maison, 146,38 m²

420 000 € 2 869 €/m²
Maison • 146,38 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 030 m²

Val-du-Faby (11260)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter : Sur un terrain de 9030 m², au calme et en bord de rivière, une belle maison de 146.38 m², avec un garage double, une terrasse. Exposition EST-OUEST. La maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 42.03m², une cuisine équipée de 13m², un cellier/buanderie de 6.57m², 2 chambres de 10.61m² et 13m², un bureau/chambre de 8.98m², une salle de bains de 5.14m², WC séparé. Au 1er étage, dégagement, 2 chambres de 12.08m² et 12.44m², une salle d'eau 4.29m², un WC séparé. Un garage double de 21.47m² et une terrasse SUD-EST de 15.28m². Le terrain est en bord de rivière, paysagé avec des arbres fruitiers, plantes, arbustes, potager, un chalet de jardin…. Construction de 2005 en brique, aspirateur centralisé, vide sanitaire, alarme, assainissement individuel et isolation avec laine de verre de 20cm. Classe énergétique C /A Amoureux de la nature, vous serez enchantés et charmés par ce lieu exceptionnel. Référence 110272390 - 2552 Honoraires agence 5 % TTC inclus charge acquéreur ( 400 000 € hors honoraires). ++ Agent commercial indépendant Nathalie Rabus- R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 05/09/2023 - mise à jour 29/04/2024
12
Maison, 113,6 m²

129 000 € 1 136 €/m²
Maison • 113,6 m² • 6 pièces • 3 chambres

Val-du-Faby (11260)
Rouvenac

Ensemble immobilier de 330m² à rénover Maison en pierre T4 de 113m² habitables avec des combles aménageables et un garage de 86m² sur 2 niveaux. Possibilité de faire jusqu'à 6 appartements dans 330m². Le garage est traversant et possède 2 portails et une porte d'entrée dans l'autre rue . La toiture et la charpente avaient été refaites en partie. Parking devant la maison. Marché de producteurs le mardi et vendredi Village à 10 minutes d'Espéraza avec toutes les commodités L'avis de votre agence: Anciennement annexe du château cette bâtisse vous attend pour retrouver son caractère d'antan ou pour faire des appartements .

TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2024
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 13/02/2024
10
Maison, 144,12 m²

240 000 € 1 665 €/m²
Maison • 144,12 m² • 2 pièces • Ter. 8 000 m²

Val-du-Faby (11260)

Belle grange en pierres entourée de 8 hectares de terres attenantes et non attenantes. Rénovée et aménagée dans un état impeccable, elle offre de belles vues panoramiques sur le château de Rennes- le-château. Le bien comprend en rez de chaussée, un espace de vie généreux de 60,90 m² avec des murs en pierres, un sol en travertin, un poêle à bois, une porte vitrée aux normes « handicapés », une salle d'eau avec toilettes, une cuisine d'environ 15,12 m² équipée et aménagée (frigidaires professionnels), et à l'étage, une autre grande pièce d'environ 61,57 m² avec une porte fenêtre en alu offrant une belle vue et donnant accès à un balcon d'environ 14 m². A gauche de la grange, sur le terrain clos et équipé d'un portail électrique, un grand espace est prévu pour le stationnement et de l'autre coté est prévu un grand espace en jardin d'été avec de grandes tables en bois, un bar couvert, un four à pizza, et des toilettes sèches. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture a été refaite et isolée par 20 cm de laine de verre et 10 cm de fibres de bois. Le bien est équipé de la wifi. Ce bien a été utilisé à usage commercial pendant quelques années, et est maintenant loué pour des organisations d'événementiels sur de longs week-ends ou en semaine. Ce bien aux multiples facettes, peut se décliner en activité commerciale, ou pour y habiter et y cultiver la terre, ou bien encore pour y développer une activité de table d'hôtes (de la terre à la table). Laissez-vous séduire par ce bien et créez votre projet selon votre envie.. Des travaux d'assainissement (mise aux normes) sont à prévoir. Situé dans un environnement privilégié porté par l'histoire, proche de la nature du pays cathare et propice aux activités de plein air, du ski, de la randonnée, du rafting, et à seulement 1H15 de l'Espagne. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037225 -1330) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 28/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
10
Maison, 136 m²

140 000 € 1 029 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Val-du-Faby (11260)

M M IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de village + parking et 3 granges non-attenantes, situées dans le village recherché de Val-du-Faby. La maison se présente ainsi : Le REZ-DE-CHAUSSEE, après un sas d'entrée, ouvre sur une cuisine de 14m² incluant un insert, un cellier de 8m², un WC, un salon de 15m², un dégagement de 6m² menant à une salle d'eau, et surtout à une lumineuse pièce à vivre de 29m² qui conduit à la cour extérieure, très appréciable, avec son large abri protégeant d'une éventuelle ondée. Le 1er ETAGE est consacré à l'espace nuit avec 3 chambres (de 10 à 17 m²) et une pièce de 8m² environ. Vous vous en doutez, le 2ème ETAGE correspond à un GRENIER au volume généreux, dont une partie peut être aménageable. Le tout est complété par l'existence de 3 GRANGES ( 22 - 29 - 37 m²), non attenantes mais situées non loin de la maison et d'un parking ouvert, lui sis à côté de la maison. Voilà, tout est dit, il ne manque plus qu' à prévoir une visite. Contactez-nous ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 23/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Maison, 138 m²

130 000 € 942 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 120 m²

Val-du-Faby (11260)

M M IMMOBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien immobilier composé d'une spacieuse maison de village et d'un terrain constructible non-attenant de 3120 m². La maison offre au rez--de-chaussée, après un couloir et un dégagement, la cuisine aménagée/salle à manger de 18 m², donnant accès au balcon/terrasse pouvant disposer d'une table en vue d'un sympathique apéritif entre amis. Le salon de 15 m² et la buanderie/chaufferie avec WC complètent ce niveau. Le premier étage, là encore après un palier et un dégagement, ouvre sur 2 chambres aux volumes généreux (17 et 21 m²), toutes deux incluant un placard. La salle d'eau avec WC séparé et le cellier de 7 m² cloturent le coin nuit. Quant au deuxième étage, il est consacré, après un palier de 6 m², à une chambre supplémentaire de 18 m². Avec un grenier de 20 m², le tour de la maison est terminé. Et cerise sur le gâteau : un terrain constructible de 3120 m² avec une vue dégagée, situé à 10 minutes à pied de la maison. Un véritable plus !! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. ++ Agents commerciaux indépendants Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. 847 543 097 et Nathalie RABUS - R.S.A.C. 520 398 488

SAFTI - Houda DRUELLE
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Houda DRUELLE 10/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Maison, 113 m²

130 000 € 1 150 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Val-du-Faby (11260)
Rouvenac

Au cœur d'un village au calme ,je vous présente cette maison en pierre année 1784 à restaurer de 113m² habitables avec des combles aménageables et un garage de 86 m² qui offre un accès sur deux côtés. *Possibilité de crée plusieurs appartements. *Toiture et charpente refaite en partie. *parking en face de la maison * Toutes les commodités se trouve au village Espéraza à 10 minutes . N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
10
Maison, 114,86 m²

129 000 € 1 123 €/m²
Maison • 114,86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Val-du-Faby (11260)

Pour les amoureux de la pierre et de la restauration, une occasion parfaite avec cette grande maison de caractère en pierres de 1784 à rénover totalement selon vos envies. Après rénovation, ce bien de 114 m2 environ vous offre assez d'espace pour créer une grande maison familiale, une maison avec gîtes, ou encore de créer une activité de chambres d'hôtes. Ce bien se compose : au rez de chaussée: d'une cuisine avec cheminée ouverte et four à pain de 19 m2, d'une salle à manger, un toilette, une salle d'eau et une arrière cuisine donnant accès à un garage d'environ 105.93 m2. Au 1er étage, vous y trouverez deux chambres (19.38 et 16.04 m2) dont une se prolongeant par une pièce en enfilade de 12.72 m2, et un accès à une surface à aménager d'une superficie égale à celle du garage. Au 2ème étage, un grenier de deux pièces en enfilade à aménager d'une superficie de 68.56 m2, comportant des ouvertures. L'eau et l'électricité sont présents dans le bien, et celui-ci est relié au tout à l'égout. Une partie du toit a été refait. Enormément de potentiel pour cette grande maison. Libérez votre créativité sur les généreuses surfaces, au caractère en pierres captivant et amener un style de vie harmonieux dans ce lieux après restauration. Situé au centre d'un village de la haute vallée de l'Aude avec un environnement agréable et naturel. A 18 minutes d'une ville touristique tous commerces avec multiples activités et lac.A 14 km du fameux village de Rennes le Château.A 45 km de Carcassonne et de son aéroport. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037212-132) Honoraire agence à la charge du vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

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