Vente maison 169 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Val-du-Faby (11260)

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1 112 €/m²
Exclusivité

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

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Description

Exclusivité FA, Maison en pierre située au coeur d'un village de plus de 300 habitants, toiture refaite il y a 10 ans. Sur trois niveaux, elle comprend : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et un séjour avec poêle à bois au rez-de-chaussée ; 3 chambres (dont deux avec salle d'eau attenante), une salle de bain avec baignoire balnéo et une pièce attenante à une chambre avec portes-fenêtres donnant sur balcon offrant une vue sur les montagnes au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau et deux combles au dernier étage. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et de nombreux rangements supplémentaires sont disponibles. Tous les sols sont carrelés, certains avec des carreaux d'époque, mais tous sont en bon état. Le chauffage central pompe à chaleur air/eau Une terrasse jouxte la maison, avec un débarras.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 722 - Réf Superimmo : ANVXZ308N

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 112 € / m²
Taxe foncière : 788 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762