Vente maison 472 500 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, un cadre de vie moderne et élégant dans cette maison contemporaine de 138 m2, conçue pour allier design, confort et technologie. Située dans un secteur résidentiel recherché de St Sulpice et Cameyrac, proche des transports et des commerces, elle séduira les amateurs de lignes sobres et de prestations modernes.

Un espace de vie lumineux et ouvert.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur la piscine.

Des équipements premium pour un confort absolu

Cuisine équipée avec électro-ménager haut de gamme
Domotique complète pour gérer lumière, chauffage et sécurité
Pompe à chaleur pour plancher chauffant et une seconde PAC pour la climatisaton réversible (installée en gainable).
Matériaux de qualité choisis avec soin

Un agencement pensé pour la vie moderne

4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
2 salles d'eau contemporaines au total
Espaces fonctionnels et rangements intégrés
Grand garage de 35 m2

Un extérieur à votre image

L'exterieur accueille une piscine moderne en 8x4, parfaite pour se détendre ou recevoir vos amis. La terrasse, et le potentiel d’une cuisine d’été - à aménager - vous permettra de créer un espace extérieur unique, à votre goût.

Le + : une maison récente, aux finitions parfaites, prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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