Vente maison 580 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

Dans une résidence fermée et sécurisée cette villa est située dans un emplacement privilégié, avec un accès privatif à la plage, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. La vaste terrasse d'environ 41m2 partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air et la partie découverte vous invite à la détente tout en profitant du jacuzzi et de la magnifique piscine au sel. La cuisine est ouverte sur un espace de vie salon séjour de 47m2 pour profiter de soirées tropicales. Le coté nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau donnant toutes sur l'espace piscine. Les deux WC sont séparés ainsi que la seconde salle de bain. De nombreux rangements facilitent la vie au quotidien. Cette villa est idéale pour vie familiale et est également un très bel investissement pour de la location saisonnière. Contactez notre agence sans tarder au 0590 170 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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AGENCE LE GOSIER

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