Vente maison 250 560 €

138,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 812 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

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Description

ST-BRIEUC CESSON, très proche mer, et à moins de 2 min du centre, laissez vous séduire par cette jolie maison en pierre offrant de beaux volumes comprenant : une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur une très jolie salle à manger baignée de lumière, avec un accès sur la véranda donnant sur le jardin, WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, bureau, salle de bains, WC et salle d'eau. Secteur recherché, au calme, très beau jardin. Prévoir Travaux. BELLE SITUATION, LUMINEUSE, BONNE CONSTRUCTION... (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/03/2026 - maj le 02/04/2026 - Réf. agence : M2650 - Réf Superimmo : ANVX10QQYX

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Caractérisques

Prix de vente : 250 560 €	Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 10 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138,27 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2026.

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