Superimmo
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Vente maison 690 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 5 000 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage énergie mixte (clim. réversible, mixte)
Anna Aurélia Montera - LF Immo

Anna Aurélia Montera - LF Immo

06 35 31 67 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison individuelle.
138 m2 de charme absolu dans le quartier très couru de Saint Julien;
-Cuisine indépendante avec la possibilité de créer une ouverture sur le salon et la salle à manger.
- 4 chambres dont l'une est dotée d'une salle d'eau.
- atout coup cœur ; un patio intérieur arboré, donnant un puit de lumière dans le salon et la salle à manger.
En extérieur:
-une terrasse immense avec une vue panoramique peu commune .
- un jardin verdoyant très bien entretenu avec un potentiel illimité.
La localisation est très séduisante, à deux pas du sentier du canal, pour les amoureux d'espaces préservés non loin de la vie urbaine , avec accès à toutes les commodités d'un quartier dynamique.
Vous souhaitez rentre visite à cette charmante demeure? Appelez moi au 06 35 31 67 86.
Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : fr065451 - Réf Superimmo : ANVXY8C9D
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1960
Chauffage énergie mixte (clim. réversible, mixte)Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an
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