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Vente maison 274 937 €
138 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Crossac (44160)

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  • 1 992 €/m²
  • Exclusivité
4% immobilier Pontchateau

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Description

CROSSAC Chaumière située dans son impasse au calme, elle offrant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un vaste séjour avec cheminée insert, une salle d'eau et un garage attenant. A l'étage spacieuse mezzanine, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint Terrain arboré d'environ 590 m² avec un puits. Pour les amoureux de la nature, maison atypique et pleine de charme. Prix honoraires d'agence inclus 274 937 euros soit prix vendeur 265 000 euros + 3.75% honoraires agence charge acquéreur. 4 % IMMOBILIER PONTCHATEAU (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11875 - Réf Superimmo : ANVXZU2A5
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Caractérisques
Prix de vente : 274 937 €Prix au m² : 1 992 € / m²
Taxe foncière : 628 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 937 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 590 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 18901 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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