Vente maison 485 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Athis-Mons (91200)

Sur la commune d'Athis-Mons, venez découvrir cette maison familiale de 138,69m² + 23m² de véranda avec un ENORME potentiel.
Elle se situe à moins de 10min des écoles (maternelles, élémentaires, collège) et à environ 13min à pieds de la gare d'ATHIS-MONS ou ABLON.
La maison est édifiée sur un beau terrain de 899m², elle se compose de :
Un vaste entrée avec rangement desservant toutes les pièces du RDC, un grand séjour de 33m² donnant accès direct à la véranda, une cuisine, une chambre donnant également accès à la véranda, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une porte d'accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison.
La véranda de 23m² donne quant à elle accès au jardin.
Au 1er étage vous arriverez sur un palier desservant les trois autres belles chambres (entre 12,48 et 15m²) toutes avec leur placards intégrés, un dressing, une grande salle de bain avec double vasque et baignoire ainsi que des rangements et un WC indépendant.
Au sous-sol : vous disposerez d'une buanderie, d'un atelier donnant accès directement au jardin, d'une chaufferie ainsi que de deux caves.
De plus, le garage de 43m² vous permettra de stationner deux véhicules.
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR.
Le bien est proposé au prix de 485 000€ Honoraires d'agence inclus.
N'attendez plus pour prendre contact avec nous afin de programmer votre visite !
Référence agence : 359

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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