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AGENCE DU VIADUC

(105 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU VIADUC 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(105 avis)

335 000 € 2 153 €/m²
Maison • 155,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Athis-Mons (91200)

La maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien. Les familles apprécieront la présence de crèches, d'écoles maternelles et primaires ainsi que de collèges et de lycées accessibles en quelques minutes. Les transports sont également très pratiques : le RER C et D, le tramway T7 et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines, tandis que les accès rapides à l'A6 et à la RN7 facilitent les déplacements en voiture. Cette maison de 155.62 m2 au sol sur deux niveaux comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, séjour de 15.61 m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), salle à manger, salle d'eau, W.C séparé. - A l'étage : palier, rangement, une grande chambre de 22.50 m2, une chambre de 17,50 m2. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage - Au sous-sol : chaufferie, cave, rangement, buanderie, garage de 27,10 m2 Un deuxième garage ainsi qu'un abri de jardin vient compléter ce bien. Quelques travaux seront nécessaires, offrant la possibilité de repenser les volumes et d'aménager la maison selon vos préférences. Une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins se trouvent à courte distance, offrant une vie de quartier confortable et pratique. Les parcs, les espaces verts et les bords de Seine proches permettent de profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Pour plus d'informations sur le bien (photos, plan ou demande de visites...) contacter l'Agence Immobilière du Viaduc.

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Meilleur Conseil Immo - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Meilleur Conseil Immo - Meilleur Conseil Immo 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

280 000 € 4 384 €/m²
Maison • 63,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Athis-Mons (91200)

Plongez dans un univers de charme et de tranquillité avec cette ancienne maison de 65 m², un véritable havre de paix pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et profiter des petits plaisirs de la vie. Avec ses trois pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est le parfait équilibre entre confort et élégance. Imaginez-vous dans le salon, baigné de lumière naturelle, où chaque coin raconte une histoire. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer des repas conviviaux avec vos proches. Les chambres, douillettes et paisibles, vous invitent à des nuits reposantes et régénératrices. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les murs en pierre apparente et les poutres en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de sérénité. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, en train de siroter un verre de vin sur la terrasse, entouré de la verdure luxuriante du jardin. Les enfants jouent en toute sécurité, tandis que vous savourez la douceur de l'instant. Cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables et vivre des moments de bonheur partagés. En plus de son charme indéniable, cette maison est parfaitement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie, un restaurant et un médecin généraliste. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. À 5 minutes à pied également, vous aurez accès à un arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un arrêt de tramway, un collège, un parc, un jardin, un hôpital et plusieurs restaurants. Cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1526.00 € et 2066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hugo Vilaca - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Hugo Vilaca - iad 02/10/2025

(20 avis)

360 000 € 3 462 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Athis-Mons (91200)

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Pavillon familial - 4 chambres - 104 m² habitables - Secteur recherché de Mons Situé au fond d’une parcelle de 586 m², au calme et à l’abri des regards, ce pavillon édifié sur sous-sol total séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour traversant, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres. À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont l’une de plus de 20 m². Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et portant la surface totale à 185 m². Le bien dispose également d’une grande allée permettant de stationner plus de 5 véhicules. Côté confort, le pavillon se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles : isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques récents. Enfin, le jardin et la terrasse complètent l’ensemble, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Pour vos trajets quotidiens, la gare RER C d’Athis-Mons se trouve à seulement 15 minutes à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De L'eglise

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Agence De L'eglise 04/10/2025

374 000 € 3 740 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Athis-Mons (91200)

Maison de bonne construction ! avec l'entrée sous un porche, un double séjour avec sa cuisine à l'américaine, un premier wc, une cave en sous sol enterrée, à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec son wc, à l'arrière un jardin clos avec sa dépendance en fond de parcelle dans laquelle on peut créer un beau studio ! à l'avant une esplanade pour stationner un ou deux véhicules, un garage à même la rue et un espace vert. A VISITER !

Immo Concept

(189 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immo Concept 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(189 avis)

320 000 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Athis-Mons (91200)

Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale indépendante de 145 m², bâtie en 1967, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse et lumineuse, rythmée par un élégant poêle à bois. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale avec îlot central, idéale pour les moments de partage, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Avec 3 chambres spacieuses avec placard, un bureau au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'appoint, et les possibilités offerte par la pièce aménagée sous-combles, cette maison s'adapte à tous vos besoins. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En sus, il y a un WC à chaque niveau. Côté pratique : Un garage avec porte électrique, une place de parking devant, un sous-sol et une dépendance en fond de jardin viennent parfaire les prestations. Volets roulants électriques. Un petit budget travaux vous permettra de la personnaliser à votre goût et de valoriser un bien déjà très bien agencé. A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 2965

Guy Hoquet Athis Mons

(396 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Athis Mons 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(396 avis)

205 000 € 2 852 €/m²
Maison • 71,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Athis-Mons (91200)

Découvrez cette maison de ville atypique de 5 pièces, idéalement situé à Athis-Mons à seulement 5 minutes des commerces, écoles et de la gare. Avec une surface de 71.87 m² loi carrez, ce bien offreun espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux de 30m², une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres, un WC séparé, et une salle d'eau. Profitez du confort d'un chauffage au gaz grâce à sa chaudière neuve. Vous trouverez également plusieurs pièces au sous-sol, comme un atelier et une quatrième chambre. Un garage vous offre un espace de rangement supplémentaire en extérieur. La construction en meulière des années 30 apporte un charme indéniable à ce bien aux très faibles charges. A proximité des écoles, notamment l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et le Collège Michel-Richard Delalande, font de cet appartement un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ATHIS MONS pour plus d'informations. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 781 euros.

Marie-Rose BONTE - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Marie-Rose BONTE - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Athis-Mons (91200)

Je vous propose une charmante maison de 100 m² environ située à Athis-Mons qui offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, lycées et collèges. La localité bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun incluant bus, tramway et train (RER C à 2 mn). De plus, les commodités telles que la climatisation, l'interphone et la fibre offrent un confort moderne aux résidents, faisant de cette demeure un choix de vie idéal. Vous apprécierez le balcon et la véranda, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison propose deux niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé abrite un double séjour lumineux avec une cheminée et une loggia attenante, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier. À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables (dont une avec espace bureau), une salle de bain et une salle d'eau, un wc. Construite en 1994, cette maison individuelle allie charme et confort pour une qualité de vie supérieure. Un garage vient compléter ce bien. Une jolie maison pour une famille en quête de bonheur . A très bientôt pour une visite. Les plus : DPE C - VOLETS ELECTRIQUES - DOUBLE VITRAGE - UNE VERANDA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

Magali LEAL - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Magali LEAL - Capifrance 27/08/2025

(51 avis)

389 000 € 3 087 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Athis-Mons (91200)

QUARTIER CALME ET RECHERCHE DU PLATEAU D'ATHIS. A la recherche d'une maison familiale ? Venez découvrir cette charmante maison conviviale de 4 CHAMBRES construite en 1980 de 126m2 habitables. Elle vous offre en rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse avec placard aménagé, un beau séjour traversant de 31 m2 avec climatisation réversible et orné d'une cheminée prolongée par une agréable véranda lumineuse de 15m2 ouvrant sur le jardin, une première CHAMBRE avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une cuisine spacieuse et équipée communiquant avec l'espace salle à manger. Au 1er étage, un palier aménageable distribue 3 CHAMBRES, dont deux spacieuses (14m2 et 19m2) avec placards intégrés et une salle d'eau avec wc. Un escalier escamotable permet un accès aux combles isolés afin de disposer d'espace de stockage supplémentaires. Enfin, au sous-sol total semi-enterré sur environ 70m2, plusieurs volumes sont à disposition dont un vaste garage (pour 2 véhicules) de 37m2 avec accès arrière au jardin, un espace buanderie, un cellier, un atelier offrant de multiples rangements. Le jardin de 421m2 bien proportionné alterne harmonieusement pelouse et arbustes et dispose d'un espace potager à réinventer. SES ATOUTS : Pavillon de belle logeabilité : plus de 200m2 en totalité sur 4 niveaux, une distribution des pièces fluide et logique, tous les espaces ont été optimisés, une bonne isolation d'origine des murs (construction en briques creuses isolées), VMC double flux avec échangeur dans toute la maison (parfait pour le confort et l'économie d'énergie). DPE D. Stationnement aisé de 2 véhicules dans la pente du garage. Au coeur du quartier résidentiel et paisible du Plateau (proche des Ecoles, d'Intermarché, de la N7 et accès en bus à la gare RER C/D de Juvisy), cette maison de PREMIERE MAIN, de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITE, soigneusement entretenue vous offre une base saine et solide à moderniser selon votre style. On viisite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Réf.912404

David MACALUSO - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par David MACALUSO - iad 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(19 avis)

389 000 € 3 412 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Athis-Mons (91200)

iad France - David MACALUSO vous propose: En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle !!! À proximité immédiate des commerces, écoles Saint-Charles et transports : RER C/D, Tram 7 et accès rapide à l’A106 vers Orly et Paris. Maison familiale lumineuse en parfait état avec jardin sans vis-à-vis Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 114 m² allie espace, lumière et tranquillité. Bâtie sur un terrain de 377 m² et édifie sur un sous sol total de 44 m² comprenant atelier, local chaufferie buanderie et un garage attenant, offrant au RDC : entrée avec un grand placard, un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine meublée et équipée, une chambre, un bureau ou chambre d amis et wc, à l'étage : palier, une grande chambre de 15 m², une chambre, salle de bains et un espace de rangement dans une pièce mansardée. Un stationnement facile pour une voiture sur la cour avant et équipé d une chaudière frisquet. Les atouts : jardin calme, luminosité, sous-sol fonctionnel, secteur résidentiel recherché. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Rose BONTE - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie-Rose BONTE - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

329 000 € 3 917 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Athis-Mons (91200)

"En Exclusivité" Je vous propose cette charmante maison de 84 m2 située à Athis-Mons qui bénéficie d'un emplacement prisé sur le secteur du Plateau, elle est proche des transports tels que le bus, le tramway (et ligne 14 en deux minutes) ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Vous accèderez à la N7 en dix minutes à pied (Carrefour, T7). Les deux places de parking sur la parcelle et le sous-sol total sont de véritables atouts (une pièce est aménagée en chambre d'appoint) et vous apprécierez le jardin pour profiter de moments de détente. Cette maison (104 m2 au sol) sur un terrain de 319 m² est élevée sur sous-sol total. Vous trouverez de plain pied un espace lumineux avec : un double séjour (32m2), une cuisine ouverte et équipée (10m2), une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. A l'étage : deux chambres de 12m2 et 10m2 (dont une donnant sur le jardin) et une pièce annexe (espace bureau ou rangement). Le sous-sol vous proposent différentes pièces (buanderie, chauffage...) et un accès sur le jardin. Les aménagements extérieurs et la fonctionnalité intérieure font de cette maison traditionnelle, un lieu chaleureux et accueillant pour une famille en quête d'espace et de confort. A visiter sans plus tarder !. LES PLUS : Double vitrage avec volets aluminium - Chaudière Frisquet - Espace pour véhicules Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

Pascal VIGNEAU - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Pascal VIGNEAU - iad 25/10/2025

(52 avis)

329 000 € 4 113 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Athis-Mons (91200)

iad France - Pascal Vigneau vous propose: Superbe Maison de Caractère avec Jardin à Athis-Mons Maison de 80m² située à Athis-Mons, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes de Paris. Cette maison possède un charme authentique et un potentiel unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée , un salon / séjour de 28m² environ, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une deuxième chambre vous accueille pour des nuits paisibles, un grenier pouvant être transformé en pièce de vie L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse aménageable offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace extérieur unique et convivial, Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de superbes couchers de soleil depuis votre jardin. Un garage ( 37m² environ) est également disponible pour vous faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité, un bureau, une dépendance et une cave divisée en deux pièces. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien d'exception à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Athis-Mons. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia PERSON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Patricia PERSON - iad 25/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

(2 avis)

435 000 € 3 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Athis-Mons (91200)

iad France - Patricia Person vous propose: Située sur les hauteurs d'Athis-Mons, cette ravissante maison individuelle de 130m² superficie utile Construite en 1994 et entièrement rénovée en 2022, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une cuisine équipée avec un cellier et une loggia de 30 M² située à l'ouest et très lumineuse. Un WC séparé .L'étage abrite trois chambres ,une salle de bain et douche ainsi que des toilettes supplémentaires pour un confort optimal. Au sous-sol de 60 M² supplémentaire se compose d'un grand garage qui est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et possibilité de stockage important grâce à des étagères avec une buanderie pour la praticité de toute la famille. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une cheminée avec insert , d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation pour une ambiance chaleureuse en toute saison. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces accessibles à pied en seulement 300m, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes de marche, ainsi qu'un lycée à 5 minutes à pied, assurant ainsi un quotidien pratique pour toute la famille. N'hésitez pas à m’appeler au plus vite pour venir visiter cette maison qui sera je pense un grand coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851239244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ID FONCIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ID FONCIER 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

342 000 € 2 898 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 199 m²

Athis-Mons (91200)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1970, qui allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 118 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux. L'intérieur, en excellent état, vous accueille avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une intimité et un confort optimaux. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 199 m², un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles, facilitant ainsi l'accès et le rangement des véhicules. Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments de détente et de gourmandise. Plusieurs commerces de proximité, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) et des médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied. Pour des soins médicaux plus importants, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont à 15 minutes à pied pour des promenades agréables. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De L'eglise

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Agence De L'eglise 03/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

374 000 € 3 252 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Athis-Mons (91200)

Maison sur le plateau d'Athis proche des commerces et des ecoles ! Avec en plein pied l'entrée dans un couloir qui amène aux différentes pièces, un séjour double, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant, à l'extérieur un jardin tout autour de la maison, une terrasse à l'arrière depuis le séjour et un double abri de jardin, la maison est en limite de propriété d'un côté, le stationnement se fait sur un des côtés de la maison !

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

369 900 € 3 662 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Athis-Mons (91200)

Découvrez en exclusivité avec le Cabinet Stil Immobilier cette charmante maison familiale idéalement située sur le plateau d'Athis, à deux pas du tramway menant directement au métro 14. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparées, d'une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une véranda lumineuse et à la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie pratique et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Pour votre confort : - Poêle à bois, - Volets roulants électriques, - Ballon thermodynamique, - Environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. - Décoration refaite par un architecte d'intérieur. Visite virtuelle disponible sur demande! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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