Vente maison 147 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tonneins (47400)

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1 073 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bruno Duca - iad FRANCE

06 81 50 18 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : Grande maison lumineuse de 137 m2 des années 1980 dans un quartier pavillonnaire sur un terrain de 329 m2 proche de toutes commodités.
Composé en rez-de-chaussée : d'une entrée WC une cuisine équipée avec chaufferie une chambre et un salon séjour salle donnant sur une terrasse.
À l'étage : un palier qui dessert 4 chambres dont une avec balcon une salle de bains et WC.
Le terrain contourne les 3 côtés du bien clôturé par un mur avec 2 portails dont un électrique et un abri de jardin.
Construction de bonne qualité toiet isolation toit refait en 2023 menuiseries doubles vitrages.
Idéal pour l'investissement locatif, maison de famille. Elle offre une carte blanche pour une décoration à votre goût.
Venez découvrir ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1465484 - Réf Superimmo : ANVXVHYJY

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 329 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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