Vente maison 178 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

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1 299 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

iad FRANCE - Willy CAMUS

2 avis

06 13 82 66 11

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Description

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : Maison de 7 pièces / 6 chambres sur une parcelle clos de 2486m² environ. Au rez-de-chaussée: salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC. À l'étage: palier / bureau, 4 chambres et salle de bain avec WC. Cave en partie avec chaudière gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC avec volet roulant électrique.. Sur le terrain: chalet bois, garage double et portail électrique. Assainissement: tout à l'égout. École maternelle et primaire sur la commune, collège à Briare avec ramassage scolaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : 1485813 - Réf Superimmo : ANVXV3YIP

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 486 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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