Vente maison 595 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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4 343 €/m²
Cuisine de 21 m²

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Description

Nous vous proposons à la vente cette maison située à proximité de la place Viarme et de l'arrêt de tramway Poitou.
Elle offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin arboré sans vis à vis et clôturé d'un mur de pierres. Elle dispose actuellement de 3 chambres et d'un bureau (4ème chambre), dressing, salle de bain, salle d'eau et 2 wc.
Garage pour vélos et scooters, grande cave.
Cette maison est faite pour une famille aimant vivre en ville, dans un cadre agréable et proche des bonnes écoles, du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces des Hauts Pavés.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85983266 - Réf Superimmo : ANVXYQ76C

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 343 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1900	Cuisine de 21 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 7,8%

595 000 €

11 octobre 2025

Baisse de 2,3%

645 000 €

3 septembre 2025

Baisse de 2,2%

660 000 €

25 juin 2025

Baisse de 2,9%

675 000 €

5 juin 2025

695 000 €

Localisation

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