Vente maison 210 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 544 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Dorothée Tulars - efficity

54 avis

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Description

Maison en pierre de 136 m² avec jardin – Agen centre
Située à deux pas des commodités et du centre ville, cette belle maison en pierre de caractère offre 136 m² habitables et un extérieur de 195 m², sans vis-à-vis, alliant charme, confort et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie/cuisine lumineuse, Un salon chaleureux, Une salle d'eau, Un garage attenant
À l'étage : vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire
À l'extérieur :
Une terrasse
Un jardinet sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente
Les + de cette maison : Électricité conforme, Chaudière gaz, Isolation, ni plomb, ni amiante, ni termites...
DPE : D
Prestations de qualité, juste à redécorer à votre goût !!
Contactez Tony CIZAIRE, conseiller immobilier effiCity à Agen
68 avis Google – Note : 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 188878 - Réf Superimmo : ANVXZYGHC

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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