Vente maison 369 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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2 740 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

iad FRANCE - Nadia Senard

07 68 97 20 87

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Description

iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : EXCLUSIF.... Juste rentrée dans le réseau iad France. Cette maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, 1deuxième salle de bains, wc, 1pièce de vie avec cuisine ouverte et très lumineuse grâce aux ouvertures qui donnent une lumière traversante. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse environ 50m2 environ qui surplombe un magnifique jardin paysagé avec goût (1550m2 environ).
Un cellier et un garage complète ce bien.
Terrain clos.
Les propriétaires ont fait rénover leur maison, donc vous n'aurez pas de travaux à prévoir
Chauffage pompe à chaleur (neuve) et poêle à pellets.
Vous disposerez d'un puits, ce qui est non négligeable.
Proche du centre ville
Produit qui va séduire de par son état impeccable, sa superficie (135m2 environ) habitable, son extérieur ou les propriétaires ont crée différentes ambiances.
Ce bien dispose de nombreux atouts. Je vous propose de venir les découvrir rapidement si ce bien semble correspondre à vos attentes. D'autres photos et renseignements sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2023 - maj le 08/03/2024 - Réf. agence : 1392194 - Réf Superimmo : ANVXTF8QX

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Caractérisques

Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 2 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1974
Cuisine ouverte, équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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Historique des prix

22 novembre 2023

Baisse de 2,6%

369 900 €

9 octobre 2023

Baisse de 1,1%

379 900 €

21 septembre 2023

384 000 €

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