Vente maison 392 600 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Ciotat (13600)

VIAGER OCCUPE SANS RENTE. VUE MER. Cette maison individuelle de 1992, située dans un lotissement calme à proximité de la célèbre route des Crêtes, offre une vue imprenable sur la mer. Le bien se compose d'une entrée accueillante, un séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que de quatre chambres et d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes. Un sous-sol complet d'environ 100 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses spacieuses de 200 m² et 60 m², ainsi qu'une piscine coque de 7,8 x 2,8 m, idéale pour se détendre.
Le chauffage est électrique et la climatisation réversible, avec des menuiseries en bois ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur.
La maison est proposée en viager occupé sans rente par un homme de 69 ans, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement intéressante.
Bouquet de 392600€ FAI sur la base d'une valeur marché de 754000€
NOUVELLE OPPORTUNITE !! A découvrir au plus vite!! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Bouquet : 392 600 €

Prix au m² : 2 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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BASSIÈRE MARIE-CHRISTINE - DR HOUSE-IMMO

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