Vente maison 499 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

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3 752 €/m²
Terrasse
2 Parkings

SAFTI - Françoise MARTINEZ

06 72 48 68 47

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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT. Dans un secteur pavillonnaire de Saint Bonnet de Mure, à 10 mn de l’aéroport de LYON et gare ferroviaire ST EXUPERY, sans aucune nuisance sonore, venez découvrir et apprécier cette maison bien entretenue et facile à vivre.
L'espace de vie est au rez-de-chaussée. Le salon-séjour lumineux vous accueille avec ses belles ouvertures Nord-Sud-Ouest. Dans son prolongement, la cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, bien équipée, avec 2 porte-fenêtres, l'une donnant sur la terrasse arrière avec barbecue pierre et l'autre sur la terrasse Ouest.
Un espace nuit au rez-de-chaussée : 1 WC, 1 salle de bain baignoire, 1 bureau (ex chambre) et 1 chambre. La 3e chambre est aménagée en dressing moderne et fonctionnel.
A l'étage, un autre espace nuit qui comprend : un vaste dégagement aménagé en bibliothèque, 1 WC séparé, 1 salle d’eau, 2 vastes chambres lumineuses avec dressing aménagé.
Le terrain (piscinable) est joliment arboré et fleuri. Terrasse en lames composite en pourtour de la maison. Garage attenant. Place stationnement dans la cour + parkings publics à proximité.
Chauffage individuel au gaz. Crépi refait en 2020. Toiture entretenue et nettoyée en 2020. Huisseries PVC blanc double vitrage. Volets battants bois en bon état d’entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

Publiée le 08/04/2024 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1291581 - Réf Superimmo : ANVXVF0SO

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 752 € / m²

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 733 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1982
Séjour de 17 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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