Vente maison 227 900 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ruffec (16700)

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1 714 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette ancienne métairie sur la commune de Ruffec. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée et un séjour. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, WC et salle d'eau. Au deuxième étage, palier avec deux autres chambres. Des dépendances spacieuses et un four à pain complètent cette propriété située à proximité immédiate des commerces et services. L'ensemble est en très bon état général. Terrain attenant de 2.3 ha dont une partie louée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1128 - Réf Superimmo : ANVXYRL92

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 23 785 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 768 € / an

Maximum : 3 744 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 4,4%

227 900 €

11 juin 2025

238 500 €

Localisation

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