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Vente maison 785 000 €
132,71 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
SETE (34200)

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  • 5 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Une exclusivité à ne pas manquer ! Quartier Villeroy, proche des plages, Villa divisée en deux logements : - Rez-de-jardin : un appartement de type 3 avec 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant et cuisine semi ouverte avec accès au jardin et sa terrase ensoleillée. - A l'étage : un appartement de type 3 avec 2 belles chambres, une salle de bain, un séjour/cuisine americaine donnant sur une terrasse de 16 m2 Les plus: - deux logements indépendants - un vrai garage - un rooftop exceptionnel de 60 m²

Publiée le 19/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 341454111 - Réf Superimmo : ANVXZ3GUS
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 5 915 € / m²
Taxe foncière : 3 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132,71 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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