Vente maison 850 000 €

132,78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

NICE BELLET / Charmante maison individuelle de 5 pièces – 132,78 m² – avec vaste jardin, piscine et parkings ! À deux pas de l'école, du supermarché et des transports en commun !
Située au cœur des collines prisées de Bellet, découvrez cette magnifique maison individuelle de 132,78 m² avec piscine, implantée sur un terrain de 1 400 m². À deux pas du SPAR, de l'école Saint Roman de Bellet et des transports, cette propriété allie calme, confort et proximité des commodités.
Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
L'espace de vie se répartit sur deux niveaux :
Au premier, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
À l'étage inférieur, un vaste séjour de 45 m² ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte de 14 m², un WC indépendant et une quatrième chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le vide sanitaire semi-enterré offre en plus un potentiel d'atelier.
Double vitrage, luminosité optimale toute la journée, jardin exploitable, stationnements multiples... tout est réuni pour séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et recherché aux portes de Nice ! Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Prix de vente : 850 000 €

Prix au m² : 6 402 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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