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Vente maison 211 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
ROULLET SAINT ESTEPHE (16440)

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  • 1 611 €/m²
  • 3 Garages
  • Chauffage au bois, au gaz
LIGEARD Patricia - immo reseau

LIGEARD Patricia - immo reseau

5 avis
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Description

Sur la commune de Roullet limitrophe avec La Couronne , cette maison spacieuse de 130 m², située sur un terrain généreux constructible de 1550 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. comprenant quatre pièces,une entrée, sèjour, cuisine séparée, trois chambres confortables,garage, dépendances, idéales pour une famille. La salle de bain et le WC séparé apportent une praticité appréciable au quotidien. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat, mais elle possède un potentiel indéniable. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, un espace de parking est disponible, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Avec un peu d'imagination , cette maison peut devenir un véritable havre de paix, alliant confort, espace et proximité des commodités. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement à personnaliser selon leurs envies. Un puits est present sur le terrain pour permettre l'arrosage du jardin. Contactez moi vite , afin d'organiser une visite . Prix de vente 211 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D

Publiée le 30/01/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011438504 - Réf Superimmo : ANVXXRJKI
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 611 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²3 Garages
Année de construction : 1986Chauffage au bois, au gaz
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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LIGEARD PATRICIA - IMMO RESEAU

Siren : 530730027
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