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Vente maison 167 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Janzé (35150)

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  • 1 275 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
Mickael LE SECH - iad

Mickael LE SECH - iad

9 avis
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Description

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Janzé
Au coeur de la ville de Janzé à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, santé, sportifs, gare etc.) tout en restant dans un environnement calme et arboré.
Cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, un bureau, un dégagement desservant trois chambres exposées sud dont une avec cheminée, un dressing, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage trois greniers pouvant être aménagés afin d'agrandir la surface habitable de la maison.
Un double garage, une chaufferie ainsi qu'un bâtiment collé à la pouvant servant de stockage viennent compléter ce bien.
Venez découvrir ce magnifique projet qui n'attend que vous pour prendre vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1873482 - Réf Superimmo : ANVXZRKHF
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²1 Garage
Chauffage au fuelCuisine ouverte
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 295 € / an
Maximum : 4 459 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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