Vente maison 229 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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1 752 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

41 avis

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Description

Nichée dans le secteur recherché de Jayan, cette maison de caractère de 131m² habitables (225m² au sol) vous séduira par son emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie principale conviviale avec sa cuisine intégrée.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau s'ouvrant sur un charmante terrasse de 8,6m² exposé plein sud - un espace modulable pouvant être transformé en véranda ou pergola selon vos envies. Le dernier niveau offre deux chambres mansardées pleines de charme et une salle d'eau avec WC. Cette est complétée par un local technique pour la chaudière, un garage fermé de 18m² attenant à la maison et une cave spacieuse de 36,5m² demeure, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 00553423 - Réf Superimmo : ANVXZ0B4N

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 78 m²
Traversant	Garage
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 2,3%

229 500 €

13 septembre 2025

Baisse de 5,6%

235 000 €

8 juillet 2025

249 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION MIDI-PYRENÉES - AGEN LECLERC

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