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18
Vente maison 420 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
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- 3 231 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Richard Riesenmey vous propose en exclusivité ce pavillon de type contemporain construit en 2009, dans un parfait état, avec des prestations et des matériaux de qualité. Sol carrelage de qualité supérieur, salle de bain marbre, escalier en marbre et rambarde fer forgé.
Composée de 6 pièces et 128m² habitable maison sur sous-sol total avec une exposition traversante Est-Ouest.
Au rdc, l'entrée donne sur un séjour double, une cuisiné séparée et aménagée et une chambre en rdc.
Toutes les pièces du rdc disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la façade avant ou sur la terrasse arrière, assurant la luminosité des pièces à vivre.
A l'étage, un vaste palier avec balcon, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau marbre intégrée, également à l'étage une grande salle de bains équipée d'une baignoire.
L'ensemble des menuiseries sont en pvc double-vitrage isolant, le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Le sous-sol comporte une buanderie, et un grand garage permettant d'y entrer 2 voitures.
Plusieurs véhicules peuvent trouver place dans l'allée et la descente de garage.
L'extérieur en façade est agrémenté de plantations, une terrasse de 40m² carrelée à l'arrière, et un espace jardin à l'arrière à finir d'aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 589645 )
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 830032775855 - Réf Superimmo : ANVXZ8O4Z
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 231 € / m² |
| Taxe foncière : 3 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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